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智慧房产业务管理软件

房地产交易与权属登记系统

以房产坐落体系为基础,在楼盘表基础上实现房屋登记业务,以建立、管理登记簿为核心,通过设置不同的收件类型及其相关业务操作模式,完成业务的受理、审核、记载登记簿、发证、归档等控制流程,并完成与测绘及成果管理、新建商品房网上备案、存量房网上备案等的无缝对接,实现了登记业务管理的无纸化、网络化及智能化的一站式服务管理模式。

房地产档案数字化管理系统

根据《中华人民共和国档案法》等相关法规政策要求,对浩如烟海而且与日俱增的档案进行有效的存储、管理和利用,使其价值实现最大化,实现纸质文档与电子文档的数字化采集、转换、扫描、查询等智能化档案管理一体化工作。 系统的设计以需求为导向,采用“总体规划、分步实施”的策略,从而对文档资料实现自动化、一体化、网络化管理。

房地产电子登记薄系统

房地产电子登记簿通过登记机构对房地产权利及变动状况进行记载和公示,具有维护房地产市场秩序、维护房地产权利人合法权益的功能。建立统一的信息平台,除了作为登记机构进行产权产籍管理的基础外,登记薄还具有公开性,承担着将不动产权变动情况向社会公示的功能,是最有效的法律依据。

房地产测绘成果管理系统

依据《房产测量规范》开发的集测绘绘图、业务流程/成果管理于一体的综合性房产测绘管理系统。 以房产坐落体系为核心,以房产GIS和房产项目测绘管理为手段,实现对房产测绘图形及数据的采集、绘制、成果计算及业务管理;通过对房产空间数据、测绘数据转化/衔接,为其它房产业务系统提供基础信息和数据支持,为实现“以图管房、精确房管”的目标提供坚实的基础。

存量房交易网签备案系统

网上签约备案系统包括商品房网上签约备案、存量房网上签约备案。该系统通过计算机网络技术建立的网上签约、自动备案功能,不但能增强市场供求信息的透明度,有效地抑制人为炒房、开发企业捂盘、哄抬房价等行为,而且能进一步规范房产开发企业或其委托的代理机构的商品房预销售行为,增强房管部门对市场的及时分析和监控能力。

房地产信息统计与综合发布系统

提供查询、统计、分析、信息发布等主要功能,通过报表统计、时空分析、专题分析等多种分析工具使房地产管理部门能够迅速为宏观经济(上级报表、预警预报、宏观分析)和微观经济(市场分析、房产策划、房屋买卖等)服务,从而为整个城市房地产管理和社会经济发展的科学决策提供基础数据和技术支持,并由此获得社会和经济效益。

智慧房产GIS系统

空间数据辅助决策系统能实现房地产的精确地理定位,通过建立行政区划图、地形图、房产分层分户图,整合各房地产业务信息数据,创立空间数据与业务数据于一体、基于主题的数据模型,实现“以图管房、辅助决策”的管理、决策模式。

住房保障系统

以《城市低收入家庭住房保障信息系统技术规范》、《城市低收入家庭住房保障信息基础数据标准》为依据,以“保障对象”、“保障资源”为管理核心,以“住房保障申请、审核、分配、建档”为业务监管主线,以“居委会街道办、民政、房产、财政、银行及车管”等信息共享为数据基础,以“保障制度、保障过程、保障结 果”为政务公开对象,从而实现对住房保障一体化的业务流程处理体系。

个人住房信息系统

进一步强化房产信息的整合力度,构建区域内统一的个人住房信息数据库,形成区市、省、部三级的高伸缩性的个人住房信息系统部署机制,提升相关职能管理部门在微观(差别性信贷数据支持、房地产税费征收、住房保障资格审查、房地产市场调控辅助决策)及宏观层面上对房产市场及相关信息的掌控能力,并对政府的宏观经济的调解能力、市场监管能力、公共服务能力、政府社会管理能力提供基础数据支持。

房地产项目管理系统

房产基础业务系统的一个子系统,是以信息审核为依据,以项目进度为主线,以项目管理为核心的项目全过程管理,主要解决项目管理中普遍存在的监管不到位问题,包括对项目基本信息、项目建设进度情况、项目分割转让情况、预售批准记录、动拆迁主要事项等信息管理,最终形成对整个项目手册的集中管理。

 
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